Konzept Freianlagen
Die wunderschöne Lage am Hang mit Blick zum Starnberger See soll sich auch in den Freianlagen der Wohnanlage optimal erleben lassen. Es gibt ein Fußwegesystem, das alle Höhenniveaus und Gebäudezugänge erreicht und am untersten Punkt in einen kleinen Parkrundweg mit Ententeich und zahlreichen Aufenthaltsmöglichkeiten im Grünen mündet. Westlich der beiden größten Baukörper eröffnet sich ein Hof mit Brunnenplatz, der als zentraler Begegnungs- und Aufenthaltsort für die Bewohner und Besucher der Anlage fungiert. Von der besteht außerdem die Möglichkeit über einen kleinen Aufgang zu einer Aussichtsterrasse zu gelangen.
Der vielfältige Baumbestand kann zum Großteil erhalten und in die neue Anlage integriert werden. Insgesamt müssen nach erster Einschätzung und unter Beachtung von Wurzelschutzräumen 26 Gehölze entfernt werden. Im östlichen Park werden insgesamt 18 Neupflanzungen als Ausgleich vorgeschlagen, die sich überwiegend aus bereits am Standort vorhanden Baumarten wie Esche und Eiche zusammensetzen sollen. Für einen Teilbereich des Parks werden außerdem Zierobstbäume und für den Teich als atmosphärischer Blickfang eine Trauerweide vorgeschlagen. Für den serpentinenartigen Hangweg zum Park ist eine wegbegleitende Stauden- und Zierstrauchpflanzung mit alpinem Pflanzenthema vorgesehen. Für die nicht begehbaren, in den Hang übergehenden Dachbereiche der unteren Wohnanlage werden immergrüne Bodendecker, Stauden und Gräser vorgeschlagen, die ganzjährig mit Farben und Volumen für einen schön untermalten Blick Richtung See sorgen sollen.
Die Feuerwehr gelangt über insgesamt drei Einstiche von der Hauptzufahrtsstraße im Osten auf das Gelände der Wohnanlage mit ausreichend befestigter Einsatzfläche.
