KONZEPT
Ergänzung und Weiterentwicklung der Straßen begleitenden Bebauung entlang der Landshuter Straße mit gemischten Nutzungen, südlich des Stephansbrünnl-Baches giebelständig, nördlich traufständig. Zwei Wohnhöfe im westlichen Anschluss ermöglichen ruhiges Wohnen. Der Maßstab der Gebäude entspricht der Körnung der historischen Siedlungsstruktur. Erschließung des neuen Wohnquartiers über eine gemischt genutzte Verkehrsfläche (Wohnstraße) als Ringstraße. Unterbringung der Tiefgaragen unter den Höfen. Die Topografie ermöglicht ebenerdige Einfahrten von Süden. Verbessertes Stellplatzangebot durch ein Parkdeck östlich des Pfarrwegs. Erschließung der Schule ausschließlich von Süden über eine großzügige Brücke über den Stephansbrünnl-Bach. Mit der neuen Brücke kann die Lärmbelastung für die angrenzende Wohnbebauung bei Veranstaltungen minimiert werden. Ein multifunktionaler Platz mit Zugang zum Bach (Sitzstufen) ermöglicht die Andienung der Mehrzweckhalle und Platz für unterschiedliche Veranstaltungen. Von dem neuen Platz führt eine Fußwegverbindung entlang des Baches zur Landshuterstr.
