FREIRAUMKONZEPT
Durch die angestrebte Setzung der Baukörper entsteht im Freiraum eine klare Zonierung. Nördlich des umgenutzten Kopfbaus des ehemaligen Molkereibetriebs entsteht eine öffentlich nutzbare Platzfläche mit angeschlossenem Zugang zum Wasser. Der Platz ist angemessen dimensioniert und bietet den gewünschten Raum für kleinere Veranstaltungen und Konzerte. Mittig zwischen den beiden Wohnhäusern und dem nördlich eingefügten Nebengebäude ergibt sich ein begrünter Wohnhof mit Kinderspiel und wettergeschütztem Aufenthaltsbereich. Weiter nördlich zwischen Wohnbebauung und Erbrach eröffnet sich ein dritter, größerer Freiraum, der ebenfalls zur Naherholung der Bewohner dient. Hier gibt es Flächen für „Urban Gardening“, einen Grillplatz und eine Freizeitwiese. Darüber hinaus gibt es eine neue Rad- und Fußwegeverbindung Richtung Westen mit einer Brücke über den Nebenarm der Erbrach.
Eine breite, geschwungene Hauptwegeverbindung durchzieht das neue Wohnquartier von der Bahnhofstraße im Osten bis zum Ortsrand im Westen und ist ausreichend dimensioniert um durch Feuerwehr, Müll oder Umzugs-LKW befahren werden zu können. Der Besucher- und Anwohnerverkehr via PKW ist über eine parallel zur Bahntrasse verlaufende Parkplatzanlage im Süden des Wettbewerbsgebiets abgewickelt. Die damit verbundene, neue Erschließungsstraße gewährleistet Anschluss für Landwirtschaftsfahrzeuge und bietet praktikable Erweiterungsmöglichkeiten für zukünftiges Ortswachstum nach Westen. Das Wohnquartier ist zur Steigerung der Freiraumqualität ansonsten autofrei konzipiert. Den westlichen Abschluss macht eine von Süden nach Norden verlaufende Wegeverbindung, die dem aufgeweiteten und nun mehr mäandrierenden Bachlauf folgt. Eine naturnahe Aufweitung und Bepflanzung des ursprünglichen Ackergrabens erhöht dessen Wert als ökologischer Lebensraum und generiert einen landschaftlichen Ausblick mit hoher Aufenthaltsqualität. Über das durch die Uferaufweitungen gewonnene Volumen kann der durch die Neubebauung entstehende Verlust an Retentionsraum für ein HQ100 ausgeglichen werden.
